潍坊到日照或者青岛自驾游,赶海,游泳,吃海鲜,夜市,住宿。有好的路线推荐吗
北宫街潘里西上潍日高速南行,到诸城西转青兰高速奔东,去黄岛或青岛玩。去时走海底道,回来走跨海大桥。抓紧时间,早去晚回,一天足够。我儿子家就在黄岛,七月底可去金沙滩29届啤酒节。
我是潍坊人,多次去的路线,相当不错,推荐给你。
路线:潍坊,安丘,五莲,吴家台,任家台,东夷小镇,海洋公园。
从潍坊出发,安丘南上高速,五莲东松柏镇下高速,东行可导航吴家台,直达该村。吴家台南边是任家台,再向南是东夷小镇,海洋公园,这条线能住民宿可赶夜市吃海鲜,有沙滩可玩沙游泳,有礁石可赶海拾贝捉螃蟹,有码头可随船出海可逛码头海鲜市场,可到东夷小镇吃美食,可到海洋公园陪孩子看海洋动物,且海边风景优美,不收费。
具体:吴家台,任家台是海边渔村,家家户户开农家乐,住宿很便宜,标准间百元左右,也很干净,离海近,饭店多,有海鲜大排档,确实鲜,每人消费在80到100元之间,海边沙滩很好,可下海。
向南很近是任家台,两村紧挨。村里农家乐住宿饭店很多,吃住很方便,村民很热情,体验好。村东是礁石区,可赶海,村南是码头,海鲜市场不错,可看到渔民们赶海归来鱼满舱,可以逛逛,也可随船出海,价格和船家商量。
沿海南行,东夷小镇和海洋公园紧邻,海边风景优美,东夷小镇古建筑,美食多,免门票,海洋公园收费。
(沿海还有李家台,肥家庄等,都很不错)
90平,选小三房还是两室
现在商品房如果带电梯的话公摊比较大,90平做三房肯定拥挤,次卧只台放下一米五或五米二宽的床,床头柜也可能只能摆一个。
如果是多层不带电带的,使用空间要大一些。
至于固定在90平米这个范围做两房还是三房如何选择,根据家庭人口来定。三口之家可选两房,四口之家选三房,如有客人来,多一个房间的重要性就体现出来了。
谢谢邀请。
90平米的房子,这在市面上太常见了,现在到处都是90平米左右的房子。无论是除去公摊还是包含公摊,90平米的房子都不算太大,只能说按照人均住房面积来说,90平米的房子刚好能满足一个家庭。但是随着时间的推移、市场的需求,90平米的房子从二室更多的是变成了三室,这样的变化,到底怎么选比较好呢?
选什么样的房子,要看自己的经济情况,以及自己的需求。对于大部分人来说,90平米的房子,三室比二室要好,三室更加实用一些。对于少数人来说,二室比三室要好,二室卧室大一些,这部分人可能是不需要孩子的,或是不结婚婚的单身人士,对于他们老说,二室和三室都可以,喜欢哪个就选哪个最好。
分析完不同的人群该如何选择,那么,单纯的说两居室和小三室,两者的利弊是什么呢?
两居室,90平米的两居室,面积是比较大的,尤其是卧室,面积做的会大一些。面积大,居住起来轻松一些,不会感到拥挤和压抑。两居室也更好出租一些,因为很多租房的人喜欢租单间,那么两居室肯定是比小三室要好的,对于房东来说,两居室也好租出去一些。
两居室的劣势:因为只有两个卧室,所以对于家庭成员比较多的家庭来说,完全是不足够的,会非常不方便且没有隐私感,也就是不独立。因为是两居室,所以不适合如今的市场主流,买到了也不好卖出去,转手会相对来说困难一些。
小三室的优势:小三室更适合如今市场的主流,大部分人需要的是小三室,所以小三室买了也好转卖出去,毕竟是大多数人能接受的。小三室因为有三个卧室,所以各个卧室会相对独立一些。
90平米房型选购
90平米的房子,主要面对的刚需住房,在三四线城市,两室居多,在一二线城市,小三房居多。现在的90-100平左右的房子,整体上三室居多,两室偏少,主要是购房需求在变化,小三室更适合当前的二胎家庭,部分住房改善需求,年轻人结婚一步到位的购房思想。
90平米小三居的优缺点:
优点是:三室两厅可满足更多的居住需求,比如二胎,老人同住,三世同堂,三口之家书房需求,客房需求等。对于新婚家庭,生孩子,老人看孩子不拥挤。多一间房可以满足三口之家,四口之家居住。改善居住环境,增加居住功能。
缺点是:房间面积偏小,各空间都不充裕,容易出现迷宫格的感觉,小厨房,小卫生间,小卧室,小餐厅。
90平米两居室的优缺点
优点是:两室两厅空间面积大,厨房卫生间,卧室,客餐厅都不拥挤,一般没有狭长走廊,户型通常南北通透,舒展,对于三口之家居住,非常适合。
缺点是:父母来带孩子居住不方便,来客人不方便。少一个房间,没有书房,客房。
选购建议
个人恰好有一套98平米两居室和97平米三居室。98平米是多层住宅,国标户型南北通透,厨房客餐厅联体,两个卧室中间夹个卫生间,这个房子居住6年,优点是空间宽敞,客厅卧室比较大,比朋友高层的120-140平的客厅,甚至还大。97平米在二胎来临时购买,高层小三居,优点是多一个卧室,缺点就是各种小,感觉像70平米的房子,厨房小客厅小,卫生间小,目前居住2年,感觉从130豪宅搬到70平米小户型。
- 按需购买。如果居住人数少,两三个人,或者单身,买两居室居住更舒适。如果成家立业,上有老下有小,建议三居室,便于家庭居住。
- 看户型。户型哪个好,选哪个。通过各方面对比进行选择。户型布局规整,南北通透,明厨明卫,通风采光,房屋开间尺寸,套内面积大小对比。赠送面积多少。
- 看钱包。买房子宁大勿小,在自己的经济能力范围内,尽量购买大房子,以免后悔。相比于90平米三居室,两居室100-110平米要更好。
- 看舒适。哪个自己住着更舒适,通常两居空间大,舒适一些。但是有些三居布局合理,也不错,具体根据户型进行分析对比。
- 楼层位置。两个房型面积差不多,结构差不多,选楼层,小区位置比较好的,高层选楼层高一些的,多层选中间楼层。
我个人认为还是选三房实用,90平三房也不算小而且实用率高,二房有点浪费。而有小孩后也需要独立空间,平时家里来客人也有房间住,将来在经济永许的条件下也可置换面积大一点的嘛
首先自我介绍,我是今日头条——大壮说房!
牵扯到很多未知因素,没办法合理建议,只能简单讨论拉!
首套还是二套?
投资还是自主?
父母有房子没有?
房子所在地是不是户口所在地?如果不是打不打算在这个区域长期发展?
驱鸟最好方法
1、利用声音驱鸟,可以利用录音机播放鞭炮、枪支,鸟类天敌的声音,这样虽然可以赶走鸟儿,但如果鸟儿的家已经安在了这里,一段时间后鸟儿会再次飞回来。
2、利用视觉感官驱鸟,可以在庭院中放稻草人,在树枝上系一些画有鹰眼、老鹰鸟儿天敌图案画布,在树上挂驱鸟彩带、光盘等使鸟儿害怕不敢靠近。
3、增设隔离网或防鸟网,这个方法是很多农场使用的方法,可以直接把鸟儿们拦在庭院之外,但需要花费一定的费用,而且需要将网架的很高,影响庭院外观之美。
4、喷洒驱鸟剂,它可以散发出特殊的气味,影响鸟儿的神经系统,鸟儿闻到气味后就会飞走,在短期记忆期内不会再来。
5、利用专业驱鸟器,一般果园和农场会采用这种办法,如果只是庭院驱鸟,没有必要特意入手驱鸟器。这里也希望大家在情况万不得已、鸟类过于猖狂的情况下使用驱鸟器。当然,具体使用或不使用还是要视具体情况而定。
方法有很多。1、光盘驱鸟:悬挂废旧光盘反射的强光和响声,光碟在一定范围内确有驱鸟的作用。
2、杀一儆百驱鸟:制作一只假鸟倒吊起来,和以前欧洲吊海盗一样,很有效。
3、驱鸟剂驱鸟:驱鸟剂主要成分为天然香料,雾滴黏附于树冠上,鸟雀闻后即会飞走。
4、改进栽培方式:在鸟害常发区,适当多保留叶片,遮盖果穗,也能明显减轻鸟害的发生。
5、制作假老鹰风筝或老鹰型气球放在鸟害区的上空。
6、在树冠树枝处,挂小型音响设备,播放一下老鹰叫声或金属声音。
常会采用放鞭炮的方法驱鸟,这种方法确实能把鸟吓跑,但是要有人不停的放鞭炮。不然停一会吓跑的小鸟就会折返回来,重新危害水果,这样让人很累。
我们可以用扩音器录制一些鞭炮燃放时的声音,间隔着循环播放出来。这样就可以把人给解放出来了,何乐而不为呢?
也可以用扩音器录制老鹰的叫声。小鸟听到天敌的声音能不飞跑